Повернутися до всіх кейсів

Підсистема "Містобудівний моніторинг"

Відповідно до Наказу Мінрегіону № 170 від 01.09.2011 «Про затвердження Порядку проведення містобудівного моніторингу», нагляд за процесами забудови має проводитись органами містобудування та архітектури щорічно

Тенденції, що склалися у сфері будівництва за останні десятиліття, створили гостру необхідність у висвітленні боротьби з самочинною забудовою.
Ненадійні будівельні компанії залишили по собі цілі армії ошуканих клієнтів, що замість нерухомості придбали роки судових позовів і спілкування з місцевою владою, правоохоронцями та замороження власних накопичень на тривалий термін.

Такі ситуації значно додають роботи як органам місцевого самоврядування так і правоохоронцям, тобто податки витрачаються на правоохоронну діяльність та години роботи місцевих адміністрацій через ненадійну поінформованість громадян  третіми особами у питаннях будівництва на місцевому рівні.

Містобудівний моніторинг об'єднує низку дій:
  • аналіз містобудівної документації,
  • оцінювання перспектив подальшого розвитку об’єктів містобудування.


Тому підсистема «Містобудівний моніторинг» забезпечує  автоматизацію функцій:

  • обробки всього масиву інформації в межах території населеного пункту;
  • аналізу даних про об’єкти містобудівного моніторингу  в розрізі всіх підсистем ГІС МБК;
  • автоматичного відстеження проходження всіх стадій містобудівного проектування по об'єктам будівництва;
  • сигналізування про відхилення від встановленого законодавством порядку забудови території;
  • сповіщення про невідповідність техніко-економічних параметрів об’єкта, що проектується або вводиться в експлуатацію, вимогам містобудівної документації;
  • визначення територій, які потребують розробки або оновлення містобудівної документації новітніми аналітичними методами.

Вже зараз реєстр моніторингу забудови дозволяє вести об'єкти:
  • на опрацюванні
  • законної забудови
  • самочинного будівництва
  • не рекомендованого будівництва

Інформаційні картки об'єктів підсистеми містять дані:
  • Номер картки об'єкту
  • Дата створення
  • Адреса
  • Адреса (у разі неможливості ідентифікувати об'єкт за вулецею та номером будинку)
  • Назва об'єкту будівництва
  • Статус будівництва
  • Замовник
  • Виконавець ПІБ
  • Інформаційний щит забудовника
  • Доступ представника ОМС на об'єкт
  • Готовність об'єкту
  • Техніка, що зафіксована на об'єкті
  • Види робіт, що виконуються в межах об'єкту будівництва
  • Види робіт, що виконуються поза межами об'єкту будівництва
  • Примітки
  • Відповідне рішення КМР
  • Кадастровий номер
  • Правовстановлюючі документи на з/д
  • Відповідність проектним рішенням
  • Дата створення
  • Дата редагування
  • Реєстратор
  • Хто відредагував
  • Дії

З одним з перших прикладів реалізації моніторингу забудови і публікації таких даних на геопорталах, розроблених SOFTPRO, можна ознайомитися на Геопорталі відкритих даних управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Вже зараз по усій території Рівного можна оглянути безліч інформаційних карток, що розкажуть про дозвільні документи, назви об'єктів будівництва, їх місцеположення, інформацію про замовника, вид документів дозвільного характеру, реєстраційний номер та дату реєстрації.



Інформаційна картка кожного об'єкту містить дані про:

  • Дозвільні документи
  • Назва об'єкту
  • Місцеположення
  • Інформація про замовника
  • Вид документа дозвільного характеру
  • Реєстраційний номер
  • Дата реєстрації




Публічні дані про результати проведення містобудівного моніторингу вже можна бачити на (доповнюватиметься):